洛克时代中心
北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
汇众里和洛克时代中心。2015年底，朋友约我在安立路这边吃饭，然后我才知道天下没有免费的午餐。
他的亲戚住在汇众里，然后想卖掉房子，投资洛克时代的地下商铺。朋友觉得不靠谱，让我帮忙劝劝。
好像我什么都没说，只是听他亲戚的白话。商业和旅游保护什么位置好？餐饮店比别人好，每天赚多少利润。当时看起来四万多块钱就是一平，不算太贵，跟房子比也不算什么。
我看了宣传资料，我看的很仔细。老实说，我不能理解他们。而如果像我这样的人看不懂，就说明人家不想让投资人看懂，就是在忽悠。我不能说人都是骗子，但肯定有隐情。
之后我就走了，朋友抱怨我为什么不尽力劝他们。拜托，这不是我的亲戚。更何况就算亲戚不劝我，都是成年人了，自己选择承担后果。人变富了怎么办？那不是堵人家的钱吗？
之后就顺理成章了。据说他亲戚没卖房子，但是抵押了。他们赚了200多万，投资了这家餐厅。与此同时，北京房价暴涨。我还说，如果他的亲戚投资成功，那就是双盈。
但是2017年，北京“317新政”几天后，我朋友说是坏事，他亲戚的投资挂了，因为地下店铺老板跑路了。
后来我也看了这个案子的报道，但是没看懂。各种股权交易极其复杂。反正简单来说，这个老板空手套白狼几乎不花钱就拿下了店铺的经营权，然后他就卖了，骗了几个亿。然后人们还是玩得很开心。本来是公司行为，后来变成了人，就是背锅扛东西的人。
之后就好办了。我们会依法办事，还钱，没钱坐牢。反正有人拿了钱，有人愿意坐牢。而这些投资者，等等看，可能会找到可执行的财产。
……
疫情之前我也是嘴不好，有一次问这位朋友你家亲戚怎么样。
答案不太好。还好没把房子卖了，但至少留下了资产，赶上了房价的大幅上涨。但是我该如何偿还这笔贷款呢？从贷款公司借的，利息差不多400万。现在这个亲戚到处借钱，问我该不该借。
我能说什么呢？这么说吧，既然你提出了这个问题，那就有很大概率会借出去。但是仔细想想，这个亲戚既然这么穷，也不一定能还钱。
然后我问他，你知道我当初为什么不劝你亲戚吗？因为我想起了一段话，大意是狼吃肉是自然的，狗吃屎也是自然的。狗没有意识到自己吃的其实是屎，所以觉得比肉香。这个时候，即使你想劝他不要吃，也要等到他吃完了，不然他会跟你急，以为你要抢他的饭吃。
所以，不要劝已经进入状态的人。一切都是自己的选择。而且我朋友估计也在状态，自己决定借不借…
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